**Appartamento conveniente in posizione centrale**

L'appartamento offerto ha 38,31 m² ed è composto da una stanza, uno studio, una cucina e un ingresso.

In questo immobile vengono offerte diverse abitazioni in vendita.

Se siete interessati, potete trovare tutti gli immobili su [www.myimmo.at](http://www.myimmo.at).

In posizione centrale, sono offerte in vendita un totale di 10 vecchi appartamenti da ristrutturare con uno o due locali, tra 26 m² e 57 m². In caso di acquisto di appartamenti adiacenti, è possibile la loro unione.

La casa di Zinshaus, costruita nel 1903, è stata ricostruita dopo un danno da bomba nella Seconda Guerra Mondiale senza fondi statali (permesso di costruzione del 28.04.1949). Pertanto, è consentito l'affitto a un canone di locazione adeguato (vedi §16 comma 1 n. 2 MRG). A causa della destinazione d'uso, è possibile anche un affitto di appartamenti a breve termine.

Nell'ambito dell'ampliamento del sottotetto approvato, verrà installato un ascensore e il tetto verrà rinnovato.

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Ci permettiamo di richiamare la vostra attenzione sulla vicinanza economica con la venditrice.

La provvigione per la mediazione ammonta al 3% del prezzo di acquisto più IVA al 20%.

Per ulteriori domande, il signor **GEYIK** è a vostra disposizione al **+43 1 810 10 21 - 12**.

Si fa presente che tra il mediatore e la terza parte da mediare sussiste un rapporto familiare o economico.

Il mediatore opera come doppio agente.