Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses **umfassend sanierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1994, mit einem **Baujahr von ca. 1994 und einer Kernsanierung 2022**, bietet viel Platz und Potenzial für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in Bischelsdorf, Oberösterreich, und seine großzügige Wohnfläche von **138 m²**. Es wurde 2022 umfassend modernisiert, inklusive neuer Fenster, Böden, Türen und einer neuen Dämmung.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das Haus ist **vollständig unterkellert**, wobei der Keller beheizt ist und zusätzlichen Nutzraum bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet **Potenzial für zusätzlichen Wohnraum**.

**Ausstattung** * **Beheizung** erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. * Ein **Kamin** im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Atmosphäre. * Das Grundstück verfügt über Gartenflächen auf beiden Seiten. * Eine **Garage** sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt sind vorhanden.

**Lage** Das Haus befindet sich in Bischelsdorf, Oberösterreich, mit Blick ins Grüne und bietet eine ruhige Wohngegend. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.