Nový 1-izbový byt s balkónom v projekte Pekná cesta

Exkluzívne v ponuke Gravitas: **úplne nový 1-izbový byt** s balkónom v modernom projekte Pekná cesta, situovaný v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača na Horská ulici.

Byt s celkovou výmerou **37,26 m² úžitkovej plochy** a **4,68 m² balkónom** sa nachádza na **3. poschodí z 5** a je orientovaný na **severovýchod**. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým šatníkom, kúpeľne s toaletou a priestrannej izby prepojenej s kuchyňou, s výstupom na balkón.

Štandard bytu je v stave **HOLOBYT**, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv. Zahŕňa plastové okná s trojsklom, sadrové omietky, prípravu na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betónové potery, kompletnú elektroinštaláciu, vodu a kúrenie s radiátormi. V kúpeľni a na WC je navyše podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie a pivničnú kobku. Bytový dom je **zateplený** a disponuje **výťahom**.

Projekt Pekná cesta poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním v blízkosti prírody a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka bohaté možnosti na šport a oddych v prírode, cyklistiku či beh. Súčasťou projektu sú aj zelené verejné priestranstvá, detské ihriská a multifunkčné športoviská.