Spacieuse Maison Toulousaine Rénovée avec Piscine

Découvrez cette **magnifique maison de type Toulousaine** de plus de 330 m² habitables, nichée dans un village paisible à proximité immédiate de Castelsarrasin. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, 12 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Montauban et 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, elle offre un accès facile aux commodités et aux axes majeurs.

La maison, **partiellement rénovée**, propose un rez-de-chaussée et un premier étage fonctionnels, avec des aménagements commencés au second étage nécessitant une finition. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en partie équipée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre spacieuse, une buanderie (pouvant être aménagée en salle d'eau), un WC et un cellier. À l'étage, quatre chambres s'articulent autour d'une grande pièce centrale polyvalente, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Surface habitable généreuse** d'environ 330 m² * **Potentiel d'aménagement** au second étage (projet de 5 chambres avec salles de bains) * **Isolation et fenêtres double vitrage** déjà réalisées * **Piscine** pour profiter des beaux jours * **Terrasses couvertes** idéales pour la détente * Possibilité de construire des espaces supplémentaires (garage, studio)

Située dans un environnement calme, cette demeure de charme est parfaite pour une grande famille, une activité d'accueil ou une profession libérale avec habitation. La maison bénéficie d'un **emplacement stratégique** et d'un **cadre de vie agréable**.

Le terrain offre également la possibilité de construire des espaces supplémentaires tels qu'un garage ou un studio, augmentant encore le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement.