Grande maison divisible, potentiel locatif, proche plages Agde

Découvrez cette **grande maison de 6 pièces** d'environ **190 m² de surface utile**, idéalement située en **centre-ville d'Agde**, à seulement **10 minutes des plages**. Implantée sur un terrain de **389 m²**, cette propriété rare sur le marché offre un **fort potentiel de division en deux logements indépendants**, la rendant parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire avec rentabilité locative, ou un investissement optimisé.

L'intérieur se compose actuellement de six pièces lumineuses et modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. La structure de la maison permet d'envisager aisément la création de deux appartements distincts, maximisant ainsi son potentiel d'exploitation.

* **Surface terrain :** 389 m² * **Surface utile :** environ 180 m² * **Pièces :** 6 modulables * **Potentiel :** Division en 2 appartements * **Proximité :** Commerces, écoles et plages

Située au cœur d'Agde, vous bénéficierez de la praticité d'un accès immédiat aux commerces et aux établissements scolaires. La proximité des plages, à seulement 10 minutes, vous assure un cadre de vie exceptionnel, alliant les avantages de la ville et le plaisir du littoral. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un emplacement très recherché.