Superbe maison familiale avec étang et jardin à Berville-sur-Seine

Découvrez cette **grande maison familiale non meublée** de 190 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié à Berville-sur-Seine. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son étang privé et son vaste jardin.

L'intérieur de cette maison contemporaine, d'une surface au sol de 248 m², est baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une **vaste pièce de vie lumineuse** avec séjour, salon doté d'un poêle, et salle de jeux. La pergola donne accès à l'extérieur avec une vue imprenable sur l'étang et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie, s'ouvre sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC indépendants, deux chambres avec placards, et une troisième chambre avec sa propre salle de bain et WC.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre parentale spacieuse avec dressing et une salle de bain complète (douche et baignoire).

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **190 m²** * Surface au sol : 248 m² * Terrain : **plus de 1800 m²** clos et arboré avec étang * Garage : **25 m²** * Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur * Performance énergétique : **Classe B (logement)**, Classe A (climat) * Volets roulants électriques * Assainissement collectif * Nombreuses places de stationnement extérieur

Située à Berville-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix en Normandie, offrant calme et verdure tout en restant accessible. Le jardin de plus de 1800 m², agrémenté d'un étang, invite à la détente et aux activités de plein air. Le garage d'environ 25 m² et le cabanon de jardin complètent ce bien d'exception. La maison est également disponible pour une profession libérale. Le loyer est de 1590 € avec un dépôt de garantie équivalent.