Spacieux T1 à Fréjus, à deux pas de la plage avec terrasse

Découvrez ce charmant T1 de **37 m²** idéalement situé à Fréjus, à seulement quelques pas des plages de la Méditerranée. Ce bien, niché dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, représente une opportunité parfaite pour une résidence secondaire, un premier achat immobilier ou un investissement locatif judicieux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, conçue pour offrir un maximum de confort. La **pièce principale s'ouvre sur une large terrasse d'environ 11 m²**, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La configuration actuelle est un T1, mais il offre un potentiel intéressant pour être facilement transformé en T2.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 37.89 m²** * **Grande terrasse de 11 m²** * **Parking libre** dans la résidence, un avantage considérable dans ce quartier * **Charges trimestrielles de 270 EUR** * Taxe foncière de 1000 EUR

Situé à Fréjus, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des attractions locales. La résidence est composée de 324 lots d'habitation. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.