Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Pelletsheizung und Glasfaser

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Groß Gerungs, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Einheiten und bietet auf **82,88 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine klimafreundliche Pelletsheizung, sorgt für wohlige Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über effiziente Elektrospeicher in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Mechanisches Lüftungssystem** für stets frische Luft * **Fußbodenheizung** mit umweltfreundlicher Pelletsheizung * Warmwasserbereitung mit PV-Anlage * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Außenrollläden** an allen Fenstern für Sicht- und Sonnenschutz * **82,88 m²** Wohnfläche * **3-Zimmer-Wohnung**

Die Lage in Groß Gerungs, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige macht.