Hoekwoning met zonnige tuin en 2 slaapkamers in Venlo

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Goethelaan 132 in Venlo, een ideale kans voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een aantrekkelijke optie in de populaire wijk Vossener.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één zich op de begane grond bevindt. Dit biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u de tweede slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en toilet, en extra bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2019, eigendom).

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **HR++ glas**, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Het **energielabel C** bevestigt dit. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Er zijn twee bergingen aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.

**Locatie** Gelegen in de wijk Vossener, profiteert u van een centrale ligging met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Venlo en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.