Royale begane grond woning met loggia en parkeerplaats

Ontdek dit comfortabele appartement op de begane grond aan de Gijsbrecht van Nijenrodestraat 2 in het geliefde Breukelen. Met een royale woonoppervlakte van **circa 104 m²** biedt deze woning een ideale leefruimte.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De lichte woonkamer van **ongeveer 41 m²** nodigt uit tot gezelligheid en biedt toegang tot een ruime loggia van **circa 14 m²**, perfect om van de zon te genieten. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om hier een royale woonkeuken te creëren. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 16 m² toegang geeft tot een balkon van ongeveer 14 m².

Dit appartement is voorzien van alle gemakken, waaronder een lift, een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het uitzicht op de **groene, goed onderhouden binnentuin** draagt bij aan de rustige ligging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **circa € 298,21**.

De locatie is uitstekend: het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand. De nabijheid van de Vecht en de Loosdrechtse Plassen biedt volop recreatiemogelijkheden. Met een bushalte op 2 minuten loopafstand en het treinstation nabij, zijn Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (circa 25 minuten). Het appartement heeft een **energielabel B**.