Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Gföhl

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Gföhl, Niederösterreich, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **54 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt 17 Einheiten und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Innenräume bestechen durch **hochwertige Eichenparkettböden** und großformatige Fliesen. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, sorgt für wohlige Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung stets für frische Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (+kk) und ist mit Außenrollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **PKW-Stellplatz im Carport** mit Vorbereitung für E-Ladestation * Aufzug im Gebäude * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * PV-Anlage zur Warmwasserversorgung * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Hochwertige Bodenbeläge

Die Lage in Gföhl, Donnersmarkstraße 28, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Wohnhausanlage verfügt zudem über Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ausreichend Besucherparkplätze.