Gdański Harvard - Z widokiem na zatokę.

**Gdański Harward - mikroapartament 22 m² na ostatnim piętrze z widokiem na zatokę  | Gdańsk, ul. Do Studzienki 65** Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 22 m², położony na ostatnim piętrze odrestaurowanego budynku z windą, w prestiżowej inwestycji Gdański Harward - pierwszym prywatnym akademiku w Trójmieście **Lokalizacja i obiekt:** Adres: ul. Do Studzienki 65, Gdańsk - dzielnica Wrzeszcz. **Obiekt:** zabytkowy budynek z czerwonej cegły, pięciokondygnacyjny, po generalnym remoncie w latach **2017/2018.** Funkcjonowanie: **akademik w roku akademickim, hostel w okresie wakacyjnym, częsć mieszkań na własne potrzeby** **Lokal:** Powierzchnia: **21.93 m². - jest to jeden z największych lokali w inwestycji.** Przeznaczenie: **Jest to lokal mieszkalny z indywidualną księgą wieczystą.** Położenie: ostatnie piętro z dostępem do windy. Układ: pokój z aneksem kuchennym i prywatną łazienką. Wyposażenie: **pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, klimatyzacja.** Status najmu i możliwości: **Lokal pozostaje w zarządzie operatora, który skutecznie zarządza 95% obiektu.** Od kilku lat wynajmowany przez tego samego najemcę. Możliwość wypowiedzenia umowy zarządcy z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, co daje pełną elastyczność - **lokal można wykorzystać na własne potrzeby mieszkaniowe lub zarządzać i wynajmować go samodzielnie jako inwestycję.** **Idealny produkt inwestycyjny dla osób szukających stabilnej stopy zwrotu, gotowego najemcy oraz pewnej lokalizacji - w sąsiedztwie Politechniki Gdańskiej i licznych uczelni wyższych.** Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów finansowych i umówienia prezentacji. *Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 35.9 kWh/(m2 · rok).* *Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 42 kWh/(m2 · rok).* *Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.7 kWh/(m2 · rok).* *Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).* *Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.* Podane propozycje mają charakter informacyjny i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zespół The Summit dba o to, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.