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Erstbezug Gartenwohnung in Baden: Modernes Wohnen mit Terrasse & Garten - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Erstbezug Gartenwohnung in Baden: Modernes Wohnen mit Terrasse & Garten

Baden, Republik Österreich

249.000 €
5151 €/m²
2
locali
48.34
0
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2020
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Garage

Descrizione

Willkommen in dieser **hellen Neubau-Gartenwohnung im Erdgeschoss** in Baden, die urbanes Flair mit erholsamer Ruhe vereint. Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und ist bereit für Ihren **Erstbezug**. Mit einer Wohnfläche von ca. **48,34 m²**, einer Terrasse und einem **privaten Eigengarten** bietet sie hohen Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung, das getrennte Badezimmer und WC sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettboden und Fußbodenheizung** schaffen eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über einen charmanten Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein **Garagenplatz kann optional erworben werden**.

Die Lage ist ideal: Der Hauptplatz ist nur **fünf Gehminuten entfernt**, und die Umgebung ist ruhig und lärmarm. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Baden neu zu bauen und zu wohnen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(9.56 m²)
Garage

Posizione

Città:Baden
Regione:Bezirk Baden
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

36
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

58
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

25
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 9 visualizzazioni

Aggiornato il 2 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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