Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w spokojnej okolicy Olsztyna!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **48,92 m²**, zlokalizowane w Olsztynie przy ul. Cichej 3a. Nieruchomość znajduje się na **7. piętrze** zadbanego bloku, oferując komfortowe warunki do życia lub jako inwestycję pod wynajem.

**Wnętrze** mieszkania charakteryzuje się klasycznym, rozkładowym układem. Składa się z jasnego salonu z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni, **oddzielnej kuchni z oknem** (co jest rzadkością i dużym atutem), łazienki oraz przedpokoju. Taki układ zapewnia wygodę użytkowania i swobodę aranżacyjną.

**Kluczowe atuty:** * **Oddzielna kuchnia z oknem** – ceniona przez rodziny i najemców. * **Balkon** – idealne miejsce do relaksu. * **Piwnica** – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * **Ogrzewanie miejskie**. * **Czynsz administracyjny:** 701 zł/1 os.

**Lokalizacja** przy ul. Cichej to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. W pobliżu znajdują się **szkoła i przedszkole**, co jest idealne dla rodzin z dziećmi. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum Olsztyna. Okolica jest zielona, spokojna i dobrze zagospodarowana, oferując miejsca do spacerów i rekreacji. Jest to również **atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna** ze względu na stabilny popyt na wynajem.