Luxe eengezinswoning in Weesp: 5 slaapkamers, zonnige tuin & A+ label

In affitto temporaneo (2-3 anni): casa unifamiliare arredata e parzialmente ammobiliata con 5 camere da letto e certificazione energetica A+

Che gioia poter vivere qui! L'ambiente è bellissimo, hai un posto auto privato e il giardino principale è situato in modo favorevole, ovvero a sud-ovest: benvenuti al Fort Abcoudestraat 26 a Weesp(ersluis).

Non appena entri nella casa, si nota subito il soggiorno luminoso e spazioso. Con una superficie abitabile di ben 157 m² c'è spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina abitabile di stile è dotata di ogni comfort e dispone di vari elettrodomestici incorporati tra cui una piastra a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e due forni combinati e microonde (forno ventilato).

Nella hall e nel soggiorno è presente un pavimento in PVC moderno, mentre nella cucina abitabile è presente un pavimento in resina. Al primo e al secondo piano è presente un pavimento in PVC continuo, che conferisce un aspetto pulito e uniforme. Il piano terra e il bagno sono dotati di riscaldamento a pavimento.

Vivere in modo energeticamente efficiente grazie a 7 pannelli solari e all'etichetta energetica A+, ideale per una bassa bolletta energetica.

L'immobile è situato su un ampio lotto e dispone di un giardino sia sul lato anteriore che su quello laterale, permettendoti di godere del sole per tutto il giorno. Qui troverai anche un pratico deposito per biciclette e stoccaggio, nonché una veranda accogliente dove puoi sederti al riparo. Grazie al passaggio posteriore, il giardino è facilmente accessibile, il che è ideale, ad esempio, per parcheggiare le biciclette.

Con cinque camere da letto, distribuite su due piani, la casa offre molte possibilità. Che si tratti di camere da letto, di un posto di lavoro a casa o di uno spazio per hobby/sport: qui c'è spazio per i desideri di tutti.

La casa può essere affittata per almeno due (eventualmente tre) anni, questo dipende da quanto tempo i proprietari rimangono all'estero – questo non è ancora del tutto chiaro e ne discuteremo volentieri.

La posizione a Weespersluis: La posizione è perfetta; molto divertimento in acqua d'estate e forse pattinaggio in inverno grazie alla presenza di molta acqua. Il parco Muiderslotlaan è dietro l'angolo, ideale per i bambini per giocare. La stazione NS è a pochi passi e in cinque minuti in bicicletta si raggiunge il pittoresco centro storico di Weesp. Qui troverai vari negozi specializzati come panetterie, un macellaio e un fruttivendolo, simpatici negozi di regali e una buona gelateria. Inoltre, ci sono diversi ristoranti e caffè, associazioni sportive, un teatro e c'è persino una birreria (situata nella ex chiesa di Laurentius).

Weespersluis è un quartiere molto adatto ai bambini, dove i bambini possono giocare per strada a loro piacimento. Inoltre, ci sono diverse attrezzature per il gioco. Puoi camminare fino alle due scuole elementari e il centro di Weespersluis è anche a pochi minuti a piedi. Lì puoi fare la spesa quotidiana e troverai il centro sanitario.

Disposizione piano terra: Ingresso, atrio con contatore, bagno moderno con lavandino. Ampio soggiorno con armadio sotto le scale per lo stoccaggio. Attraverso le porte scorrevoli si accede al giardino laterale, esposto a ovest con veranda, deposito e retro. Sul retro si trova la cucina aperta con elettrodomestici incorporati, tra cui: piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero/congelatore combinato e due forni combinati e microonde (forno ventilato). Anche dalla cucina si può accedere al giardino laterale, esposto a est. La scala per il primo piano si trova tra il soggiorno e la cucina.

Primo piano: Disimpegno, tre camere da letto di dimensioni variabili. La camera da letto sul lato ovest ha un balcone e la camera da letto sul lato est ha un armadio a muro. Il bagno spazioso è dotato di doccia walk-in, water, mobile lavabo.

Secondo piano: Disimpegno, due camere da letto di dimensioni variabili. Nello spazio tecnico si trovano l'impianto di riscaldamento e il collegamento per lavatrice e asciugatrice.

In sintesi:

o Superficie abitativa: 157 m² o 5 camere da letto o Bagno moderno o Giardino soleggiato (lato/anteriore), con retro e capanno con elettricità o 7 pannelli solari o Completamente dotato di riscaldamento a pavimento o Etichetta energetica A+ o Un posto auto nel proprio terreno e sulla strada pubblica o Periodo di affitto: circa il 1 luglio 2026, tra due e tre anni o Clausola diplomatica o Affitto subordinato all'approvazione del proprietario o Animali domestici non ammessi o Non sono ammessi subaffitti