Finca Rural Turística con Licencia VTAR Activa

Magnífica finca rústica en Chiclana de la Frontera, Cádiz, **ideal para explotación turística rural** con licencia VTAR activa. Esta propiedad única se asienta sobre una parcela de **1.000 m²** y cuenta con **337 m² construidos** distribuidos en una sola planta, optimizada para ofrecer confort y rentabilidad.

La zona turística dispone de **4 habitaciones con baño independiente** y un estudio adicional, con una capacidad autorizada para **15 plazas**. Además, incluye una **vivienda privada independiente de 120 m²** con 2 habitaciones y 2 baños, perfecta para el uso del propietario o como parte de la gestión del negocio.

Entre sus destacadas características exteriores e interiores se encuentran: una **piscina privada**, una zona de barbacoa, un amplio porche, un salón-cocina de 40 m² y aparcamiento para 2 vehículos. La propiedad se beneficia de amplias zonas comunes que garantizan una estancia agradable para los huéspedes.

Ubicada a solo 100 metros del Parque Natural Bahía de Cádiz y a 15 minutos de la playa, esta finca se encuentra en un entorno natural consolidado y de gran atractivo turístico. Genera una **facturación anual aproximada de 65.000 €**, lo que la convierte en una **excelente oportunidad de inversión** en una zona de alta demanda vacacional y turística.