Charmante Fermette Charentaise avec Terrain et Piscine

Découvrez cette ravissante fermette de **185 m²** située à Montmoreau, au cœur du Sud Charente, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commodités, cette propriété coup de cœur séduit par son alliance d'authenticité et de confort.

L'intérieur propose des espaces généreux et bien pensés : un séjour lumineux de **28 m²**, une cuisine indépendante aménagée, **quatre chambres** confortables, deux salles d'eau et trois toilettes. Une grande salle polyvalente avec entrée indépendante ajoute une flexibilité appréciable, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. Une grange attenante offre un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire.

* **Surface habitable :** 185 m² * **Nombre de chambres :** 4 * **Terrain :** 2 500 m² * **Piscine hors-sol :** 10x5,5 m * **Terrasse :** Oui * **Grange attenante :** Oui * **Chauffage :** Non spécifié * **Année de construction :** Non spécifiée

Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors-sol, idéale pour les journées d'été. L'environnement verdoyant invite à la détente et aux moments conviviaux. L'emplacement est stratégique : à seulement **5 minutes à pied des commerces** (alimentation, restaurants, médecins, crèche, école, collège). La maison est éligible à la fibre optique et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (bus et gare TER), la rendant particulièrement attractive dans ce secteur recherché de Charente.