Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin im Servitenviertel

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen des beliebten Servitenviertels in Wien. Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet und befindet sich im **5. Stock mit Lift** eines klassischen Wiener Zinshauses. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre mit hohen Räumen und eleganten Details, die den Charme des alten Wiens widerspiegeln. Die Fenster geben einen stimmungsvollen Ausblick auf die historischen Fassaden des 9. Bezirks frei.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **funktionstüchtige Kamin**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die **voll ausgestattete Küche mit Fenster** lässt keine Wünsche offen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5. Stock mit Lift** * Wohnfläche: ca. 75 m² * 3 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Voll ausgestattete Küche mit Fenster * **Gas-Etagenheizung** * **Klimaanlage** * Kamin * Befristung: 5 Jahre

Die Lage im Servitenviertel, einem der begehrtesten Bezirke Wiens, ist unschlagbar. Die Nähe zur Votivkirche und die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.