Appartement de Charme 3 Pièces avec Poutres et Cheminée à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans une rue calme et piétonne de Rouen, à proximité de l'Hôtel de Ville. D'une surface **Carrez de 55 m²** (67 m² au sol), ce bien de caractère séduit par son séjour lumineux agrémenté d'un **splendide parquet d'époque**, de poutres apparentes et d'une belle cheminée en marbre noir.

L'intérieur offre une cuisine moderne et indépendante, entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le charme de l'ancien est préservé tout en offrant un confort moderne.

Les atouts de ce bien incluent : * Façade de l'immeuble entièrement refaite il y a deux ans * Charme de l'ancien : parquet, poutres, cheminée * Cuisine moderne et indépendante * Deux chambres confortables * WC séparés * Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. L'accès facile aux commerces, écoles et services rend cet emplacement particulièrement attractif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.