Superbe 3 pièces à Issy-les-Moulineaux avec jardin et cave

Situé à Issy-les-Moulineaux, cet appartement de **3 pièces** de **52 m²** est une véritable perle rare, idéalement positionné à proximité immédiate du RER et de la future ligne 15. Proposé en exclusivité, il combine le charme de l'ancien avec un emplacement de premier choix.

Ce bien traversant, situé au **1er étage** d'une petite copropriété des années 1930, offre un agencement en étoile optimisé. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une chambre donnant sur rue, avec la possibilité de créer un **vaste double séjour de 30 m²** en décloisonnant. Une seconde chambre, orientée sur le jardin, assure la tranquillité. La cuisine est aménagée, complétée par une jolie salle d'eau et des WC séparés.

Les atouts de ce charmant appartement incluent : * **Parquet massif** et moulures d'époque * Cheminée décorative apportant du cachet * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Un **vaste jardin commun** accessible aux résidents * Un local à vélos pratique * Charme préservé de l'ancien

Ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement plein de caractère, niché dans un quartier dynamique et recherché d'Issy-les-Moulineaux.