Neues Einfamilienhaus in Andritz: Ihr Traumhaus provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Andritz! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** wurde kürzlich erbaut und besticht durch seine Ziegel-Massivbauweise, klare Linien und moderne Architektur. Auf zwei Ebenen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **hoher Wohnqualität** und perfekter Ausrichtung.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, **großzügiger Wohn- und Essbereich** von 47 m², der nahtlos durch eine fast 5 Meter breite Hebeschiebetür mit dem Garten verbunden ist. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und ein Technik-/Waschraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Das Obergeschoss** bietet drei individuell nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Ein **geräumiges Badezimmer** mit hochwertiger Ausstattung, inklusive Walk-in-Dusche und Badewanne, sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Raumhöhe von 2,80 m * Fußbodenheizung, betrieben durch eine Viessmann-Luftwärmepumpe * Klimaanlage auf beiden Etagen für angenehme Temperaturen * Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Raffstores * Hochwertige Inku-Dielenparkettböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen * Garten mit überdachter Terrasse * Doppelcarport mit E-Ladeanschluss und zusätzlicher Gästeparkplatz

Dieses **energieeffiziente Haus** (Luftwärmepumpe) befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet dennoch eine perfekte Anbindung. **Provisionsfrei** direkt vom Erbauer – eine seltene Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen.