Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten in Brodersdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in der ruhigen und doch gut angebundenen Gemeinde Brodersdorf, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** und einem großzügigen **100 m² großen Garten** bietet diese Immobilie viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird aktuell frisch ausgemalt, was für ein einladendes Wohnambiente sorgt. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine **voll ausgestattete Wohnküche** sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Parkettboden im gesamten Wohnbereich unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

**Highlights der Wohnung:** * Zwei separate Schlafzimmer * Helle, voll ausgestattete Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hochwertiger Parkettboden * **Großer, privater Garten (100 m²)** * Autoabstellplatz und Kellerabteil inklusive

Die Beheizung erfolgt über eine Pauschale, was eine einfache Kostenkontrolle ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

**Lagevorteile:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Supermärkte (Spar, Billa Plus, Lidl etc.) sind in **4-5 Autominuten** erreichbar. Das Zentrum von Gleisdorf ist nur **5 Autominuten** entfernt, und die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. **20 Autominuten**. Die gute Anbindung macht diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.