Ensemble immobilier rare à Quiévrechain : potentiel d'investissement

Découvrez ce vaste ensemble immobilier situé au cœur de Quiévrechain, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur espace de vie idéal. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet ensemble s'étend sur une parcelle totale de près de **900 m²**.

L'ensemble comprend une maison d'habitation principale de **115 m²** en bon état général, prête à être habitée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une buanderie et d'une cave. L'étage dessert trois chambres avec un plancher récent et une seconde salle d'eau. Un grenier complète cet espace.

Une seconde maison de **85 m²** est à rénover, avec une toiture récente et un double vitrage partiel. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'étage offre deux chambres et un espace de rangement. Son exposition plein sud et la possibilité de créer une terrasse sont des atouts majeurs.

Une troisième bâtisse de **75 m²** est à abattre ou à reconstruire, offrant une flexibilité totale pour de nouveaux projets. Le terrain est agrémenté d'un grand jardin clôturé, sans vis-à-vis et au calme absolu.

Les atouts supplémentaires incluent un hangar de **50 m²** avec une belle hauteur, idéal pour stocker des véhicules ou du matériel, ainsi que trois garages de **38 m²** offrant un accès direct au hangar. Une allée centrale permet le stationnement de **6 véhicules** supplémentaires.

* **Surface totale de la parcelle : ~900 m²** * **Maison principale : 115 m²** * **Maison à rénover : 85 m²** * **Bâtisse à reconstruire : 75 m²** * **Hangar : 50 m²** * **3 Garages : 38 m²** * **Capacité de stationnement : 6 véhicules** * **Chauffage central au gaz**

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, promettant des rendements locatifs attractifs et une grande diversité de possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.