Helle 3-Zimmer-Maisonette in Ennsdorf mit TG-Stellplatz

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Ennsdorf bietet auf **83,32 m² Wohnnutzfläche** viel Platz zum Leben. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, **zwei Schlafzimmer**, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und eine Loggia. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Die offene Küche (3+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnnutzfläche: **83,32 m²** * Zimmer: **3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Ein Tiefgaragenstellplatz** ist der Wohnung zugeordnet * **Möglichkeit zur Wohnbeihilfe** (einkommensabhängig) * Heizwärmebedarf: **37,60 kWh/m²a** (Energieausweis)

Die Immobilie befindet sich in Ennsdorf, Niederösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Erledigungen.