Eng | Klimeckiego | 2 Pokoje | 33m2 + Loggia

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | PODGÓRZE **INFORMACJE PODSTAWOWE** Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Lokalizacja: Kraków, Podgórze Ulica: Romana Klimeckiego Powierzchnia: 33 m² Piętro / kondygnacje: 3/5 Ekspozycja: północna Przystanek: Kuklińskiego Dostępność: od zaraz **LOKALIZACJA** Ulica Stanisława Klimeckiego jest położona w krakowskiej Dzielnicy XIII Podgórze, stanowiąc główną oś komunikacyjną dynamicznie rozwijającego się Zabłocia. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Mostu Kotlarskiego lokalizacja ta oferuje błyskawiczne połączenie z centrum miasta oraz kluczowymi węzłami, takimi jak Rondo Grzegórzeckie. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową biurową i apartamentową, wkomponowaną w postindustrialne tereny słynące z instytucji kultury, takich jak Muzeum MOCAK czy Fabryka Schindlera. **BUDYNEK** Rodzaj budynku: Apartamentowiec ogrzewanie miejskie winda **OPIS NIERUCHOMOŚCI** Ten nowoczesny, dwupokojowy apartament o powierzchni 33 m2 znajduje się na trzecim piętrze prestiżowej inwestycji Lokum Salsa na krakowskim Zabłociu. Wnętrze zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie z użyciem kamiennych blatów i markowego sprzętu AGD, a komfort mieszkańców podnosi zainstalowana klimatyzacja oraz przytulna sypialnia z dużym łóżkiem. Do mieszkania przynależy przestronny balkon z widokiem na zielone dziedzińce oraz komórka lokatorska wliczona w cenę najmu. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do bogatej infrastruktury biurowej, kulturalnej i rekreacyjnej, w tym Bulwarów Wiślanych oraz licznych modnych restauracji w zasięgu krótkiego spaceru. **UKŁAD** salon / przestrzeń dzienna kuchnia / aneks kuchenny łazienka przedpokój balkon typu loggia **WYPOSAŻENIE** pralka zmywarka płyta indukcyjna okap materaca z kokosowego materiału pralko-suszarka podstawowe wyposażenie kuchni okna PCV Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane bezpośrednio przy windzie - 300 zł komórka lokatorska kontrola dostępu, domofon, ochrona, monitoring ogólnodostępne PATIO **WYNAJEM** czynsz najmu: 3150 zł opłaty administracyjne: 460 zł Prąd: według zużycia kaucja zwrotna: 3150 zł preferowany okres umowy: 12 miesięcy prowizja dla agencji nieruchomości ENGLISH VERSION PROPERTY | KRAKÓW | PODGÓRZE **BASIC INFORMATION** Property type: apartment Location: Kraków, Podgórze Street: Romana Klimeckiego Area: 33 m² Floor / total floors: 3/5 Exposure: north Bus stop: Kuklińskiego Availability: immediately **LOCATION** Romana Klimeckiego Street is located in Kraków’s District XIII, Podgórze, serving as the main transportation artery of the rapidly developing Zabłocie neighborhood. Thanks to its immediate proximity to the Kotlarski Bridge, this location offers quick access to the city center and key transportation hubs, such as the Grzegórzeckie Roundabout. The neighborhood is characterized by modern office and apartment buildings, integrated into post-industrial areas famous for cultural institutions such as the MOCAK Museum and Schindler’s Factory. **BUILDING** Building type: Apartment building district heating elevator **PROPERTY DESCRIPTION** This modern, two-bedroom apartment with an area of 33 m² is located on the third floor of the prestigious Lokum Salsa development in Kraków’s Zabłocie district. The interior has been finished to a very high standard with stone countertops and brand-name appliances, and residents’ comfort is enhanced by the installed air conditioning and a cozy bedroom with a large bed. The apartment includes a spacious balcony overlooking green courtyards and a storage unit included in the rent. The location offers excellent access to a wealth of office, cultural, and recreational amenities, including the Vistula Boulevards and numerous trendy restaurants within a short walk. **LAYOUT** living room / living area kitchen / kitchenette bathroom hallway loggia-style balcony **AMENITIES** washing machine dishwasher induction cooktop range hood coconut fiber mattress washer-dryer basic kitchen appliances PVC windows Additionally parking space in the underground garage located directly next to the elevator - 300 PLN storage unit access control, intercom, security, surveillance communal PATIO **RENTAL** rent: 3,150 PLN administrative fees: 460 PLN Electricity: billed according to usage Refundable security deposit: 3,150 PLN Preferred lease term: 12 months Real estate agency commission **KONTAKT** Konrad Boroń - 888 684 397 Oskar Ponikiewicz - 784 526 350 **Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCE** E-mail - WhatsApp