Propriété de caractère dans le Parc du Morvan avec potentiel

Découvrez cette **propriété de caractère de 200 m²** nichée au cœur du **Parc Régional du Morvan**, à proximité de Liernais. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec **5 chambres**, de vastes dépendances et un terrain arboré de **4 500 m²**.

La maison principale, alliant le charme d'une bâtisse ancienne datant de **1850** à l'élégance d'une partie plus récente du début du 20ème siècle, vous séduira par ses volumes et son cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée attenante à une salle à manger spacieuse, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.

L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs **terrasses** accessibles depuis les pièces de vie, un jardin clos et arboré, un puits fonctionnel, et d'importantes dépendances (ancienne écurie, grange, réserve) offrant un **grand potentiel d'aménagement** pour vos projets personnels ou professionnels.

Située au calme, cette propriété nécessite des **travaux de rénovation** (isolation, électricité, assainissement) pour révéler tout son potentiel et vous permettre de profiter pleinement de son charme authentique. Une opportunité rare dans un cadre idyllique.