Maison d'architecte d'exception avec piscine et grand terrain

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **308 m²** située à Arradon, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. Idéalement conçue pour allier vie de famille et activité professionnelle, cette propriété unique propose **180 m² d'habitation** et **128 m² de bureaux et ateliers**, le tout sur un **terrain arboré clos de 2770 m²**.

L'espace de vie comprend un salon, un séjour, **3 chambres confortables**, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace professionnel est parfaitement aménagé pour le travail, offrant flexibilité et confort.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une **superbe terrasse** et une **piscine à débordement**, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, doté de deux entrées distinctes, offre des possibilités de division et d'extension, faisant de cette propriété un investissement des plus prometteurs.

**Caractéristiques principales :** * Surface totale : 308 m² * Surface habitable : 180 m² * Surface bureaux/ateliers : 128 m² * Terrain : 2770 m² arboré et clos * Piscine à débordement * Terrasse * 3 chambres * Division et extension possibles * Toutes commodités à proximité

Située dans un environnement privilégié en Bretagne, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et potentiel. Un coup de cœur assuré !