Ancienne Gare de Charme à Cuisery avec Grand Terrain

Découvrez cette ancienne gare pleine de charme, idéalement située à Cuisery, à proximité des commerces, écoles et de l'autoroute. Cette maison de **118,4 m²** offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine semi-ouverte de **20 m²**, un séjour de **15 m²** agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle d'eau avec WC et une chambre. L'étage supérieur dessert deux grandes chambres de **15 m²** chacune, chacune équipée d'un point d'eau.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une cave voûtée * Un terrain arboré de **1988 m²** avec une petite mare * Chauffage par climatisation, sèche-serviettes et poêle à bois * Panneaux solaires avec contrat de revente à EDF (revenu estimé à 630 euros pour 2025/2026) * Ensemble à rénover, notamment l'électricité à terminer et l'assainissement individuel à remettre aux normes.

Située dans un environnement paisible à Cuisery, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation unique.