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Modernes Haus in Sitzenberg-Reidling: Ihr Traumhaus wartet! - Vista immobile 1 di 5
In VenditaCasa

Modernes Haus in Sitzenberg-Reidling: Ihr Traumhaus wartet!

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

398.000 €
3402 €/m²
4
locali
117
0/2
piano
A
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
347.87 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:new
Energia:A
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im **ELK Future Park Reidling**, einem innovativen Wohnkonzept, das modernen Lebensstil mit durchdachter Funktionalität vereint. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt – von einem eigenen Garten bis hin zu einer Terrasse und Stellplätzen.

Das **DUO 119** Hauskonzept überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern**, einem geräumigen Bad und einer großzügigen Wohnküche, perfekt für Familien. Die **hochwertige ELK Bauweise** garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch niedrige laufende Kosten und hohen Wohnkomfort. Der Prozess von der Auswahl bis zum Einzug ist klar definiert und wird von einem einzigen Ansprechpartner begleitet, was Ihnen maximale Sicherheit und einen reibungslosen Ablauf garantiert.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Großzügige Wohnküche * Garten * Terrasse * 2 KFZ-Abstellplätze * Zugangsweg zum Haus * Gartenzaun * Energieeffiziente Bauweise

**Lage & Umgebung:** Das Haus befindet sich in **Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich**, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Hauses mit Garten, ohne auf modernen Komfort und planbare Kosten verzichten zu müssen. Das Haus wird **belagsfertig** angeboten, mit der Option auf eine schlüsselfertige Übergabe zu einem Aufpreis von € 444.600.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:347.87 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Bahnhofstraße
Città:Sitzenberg-Reidling
Regione:Bezirk Tulln
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

53
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

34
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

52
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

49
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 7 visualizzazioni

Aggiornato il 18 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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