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Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Sitzenberg-Reidling - Vista immobile 1 di 6
In VenditaCasa

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Sitzenberg-Reidling

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

485.736 €
3275 €/m²
5
locali
148.32
0
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
363.97 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Energia:A
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im ELK Future Park Reidling, einem innovativen Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit planbaren Kosten vereint. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der **Grundstücksanteil** mit Garten, Terrasse und Zaun ist bereits im Preis inkludiert, ebenso wie **zwei KFZ-Stellplätze** und der Zugangsweg zum Haus.

Das Haus "All in One 148" besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie vier weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die ELK Bauweise garantiert eine **hochwertige, moderne und zukunftssichere** Ausführung. Sie haben die Wahl zwischen einem belagsfertigen Haus ab **€ 485.736** oder einem schlüsselfertigen Haus für € 548.800, sodass Sie Ihren Gestaltungsspielraum optimal nutzen können.

**Ausstattung & Leistungsumfang:** * Ca. 148 m² Wohnfläche * Grundstück mit Garten und Terrasse * Gartenzaun * 2 KFZ-Abstellplätze * Zugangsweg zum Haus * Hochwertige ELK Bauweise * Energieeffizient und zukunftssicher

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders lebenswert. Profitieren Sie von einem durchdachten Prozess von der Auswahl bis zum Einzug, mit einem Ansprechpartner für einen reibungslosen Ablauf. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus im ELK Future Park Reidling!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore
Aria condizionata:
Superficie del terreno:363.97 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Bahnhofstraße
Città:Sitzenberg-Reidling
Regione:Bezirk Tulln
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

53
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

34
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

52
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

49
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa · 8 visualizzazioni

Aggiornato il 18 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1969 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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