Exklusives Penthouse in Klagenfurt mit Dachterrasse

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in der malerischen Altstadt von Klagenfurt am Wörthersee, das urbanes Flair mit naturnaher Idylle vereint. Auf ca. **89 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen (3. und 4. OG), bietet diese stilvolle Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt.

**Überblick: Einzigartige Dachgeschosswohnung** Diese besondere Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-Essbereich, der sich bis unter das Dach erstreckt und durch große Dachfenster viel Licht erhält. Die **zeitlos schöne Einbauküche** ist harmonisch integriert. Eine Treppe führt zu einer Galerie und von dort auf die **großzügige Terrasse** mit herrlichem Blick über die Stadtpfarrkirche, die Stadt und die umliegenden Berge – perfekt für entspannte Stunden.

**Interieur: Lichtdurchflutet und durchdacht** Das Penthouse verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

**Ausstattung: Komfort und Ausblick** * **Großzügige Terrasse** mit Panoramablick * Moderne Einbauküche * Parkettboden * Zentralheizung / Fernwärme * Praktischer Abstellraum * **Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 2002)**

**Lage: Zentral und doch ruhig** Die Wohnung befindet sich in **schicker Citylage** mitten im historischen Kern der Altstadt von Klagenfurt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Das Gebäude wurde ca. **1900 errichtet** und bietet trotz der zentralen Lage eine private Ruheoase hoch über den Straßen.