Felújított családi ház Székesfehérváron, nagy telekkel!

Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, a Vezér utcákban eladó egy **egyedi megjelenésű, impozáns, 911 m²-es telken fekvő, 110 m² hasznos alapterületű** családi ház. Az ingatlan a nyugodt kertvárosi életérzést ötvözi a modern technikai megoldásokkal, ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak.

**BELSŐ TEREK ÉS KIALAKÍTÁS**

A ház hasznos alapterülete **110 m²**, amelyhez egy **80 m²-es, saját közműkiállásokkal rendelkező fél-szuterén szint** is tartozik, amely akár lakássá vagy irodává is alakítható. A belső elrendezés rugalmasan alakítható, a kamraként használt helyiségben akár második fürdőszoba is kialakítható.

**EXTRÁK ÉS MŰSZAKI TARTALOM**

* **Teljes körű felújítás 8 éve**, a tetőszerkezet 3 éve újult meg. * **50 cm-es tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés**, a födém 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. * **3 rétegű műanyag ablakok** redőnnyel és szúnyoghálóval. * Innovatív **mennyezetfűtés**, kiegészítve klímával, valamint egy **cserépkályha** és egy **sparhelt**. * Megnövelt elektromos teljesítmény (**3 x 32 Amper**), új rézvezetékek és víz-szennyvíz hálózat. * **20 m² fedett és 20 m² nyitott terasz**. * **Motorizált kapuval felszerelt garázs**. * Fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést. * Mozgásérzékelős riasztórendszer.

**KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS**

Az ingatlan aszfaltozott úton, kiváló infrastruktúrával rendelkező, keresett kertvárosi részen található. Az **iskola, óvoda, boltok** mind karnyújtásnyira vannak. A belváros autóval mindössze 3 perc alatt elérhető, de a tömegközlekedés is kényelmes a közeli buszmegállóknak köszönhetően. A 911 m²-es telek gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett, ideális a kikapcsolódásra.