Kivételes Belvárosi Lakás Befektetőknek és Nagycsaládosoknak

Budapest szívében, a Váci utcában eladó egy **110 m²-es, 4+kk-s társasházi lakás**, amely két különálló lakrészre van osztva, így ideális befektetési lehetőség vagy többgenerációs otthon. Az ingatlan a **3. emeleten** található egy karbantartott, felújított épületben, amely ugyan lifttel nem rendelkezik, de kiváló állapotban van.

**Belső kialakítás:** A lakás funkcionálisan két jól elkülönülő egységre lett kialakítva, mindkettő saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és hálószobával rendelkezik. Ez a kettős elrendezés maximális kényelmet biztosít, legyen szó akár két különálló élettérről, akár egy nagycsaládosok számára ideális otthonról. A belmagasság **310 cm**, ami tágas érzetet kelt.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **110 m²** * Elrendezés: 4+kk (két különálló lakrész kialakítással) * Fürdőszobák száma: 2 * Konyhák száma: 2 * Hálószobák száma: 2 * Állapot: Jó * Fűtés: Gazdaságos **gázcirkó** * Az ingatlan tehermentes és hitelképes. * Jelenleg bérlők lakják, akik igény esetén maradnának, de a lakás **3 hónapon belül birtokba vehető**.

**Környék és elhelyezkedés:** A Váci utca Budapest egyik legpatinásabb és legkedveltebb része, ahol a történelmi hangulat, a kulturális látnivalók és a modern üzletek egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan **kiváló közlekedési adottságokkal** rendelkezik, metró, villamos és buszmegállók pár perces sétával elérhetők. Minden fontos szolgáltatás, üzlet és étterem gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Duna-part mindössze 200 méterre található, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz és a sétákhoz. A környék biztonságos, rendezett és kulturált, miközben megőrzi a pezsgő belvárosi életérzést.