Világos, erkélyes lakás Újpest szívében, kedvező rezsivel!

Budapest IV. kerületében, Újpest központjától pár perc sétára, egy rendezett, szigetelt 10 emeletes társasház 3. emeletén eladó egy 60 nm-es, 2+1 félszobás lakás.

**Világos és napos:** Az ingatlan észak-déli tájolású, nagy ablakokkal, így egész nap élvezheti a természetes fényt. A déli fekvésű erkélyről a zöldövezetre nyílik kilátás, tökéletes a kikapcsolódáshoz.

**Praktikus elrendezés és felújítási potenciál:** A lakásban a szobák külön nyílnak, mindegyik laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A műanyag nyílászárók már cserélve lettek. Egy tisztasági festéssel otthonos, esztétikus élettér varázsolható belőle. A közlekedőben egy nagy méretű, beépített szekrény található, amely a vételár részét képezi.

**Kiváló infrastruktúra és kedvező rezsiköltségek:** A környék ellátottsága kiváló: boltok (Stop Shop, Penny, Spar), iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek. A havi rezsiköltségek kedvezőek: a közös költség **21.240 Ft**, a fűtés és melegvíz átlagosan **19.455 Ft**, a víz- és villanyszámla pedig egyedi mérés alapján fizetendő.

**További előnyök:** A lakáshoz **9 nm-es pincehelyiség** bérleti lehetősége is tartozik. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és **április elején birtokba vehető**. Ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt.