Eladó 64m²-es, 3 szobás lakás autóbeállóval, 18. kerület

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, a Nemes utcában eladó egy 64 m²-es, **3 külön nyíló szobás**, első emeleti lakás. A 2003-ban épült, **tégla szerkezetű**, 18 lakásos társasházban található ingatlan azonnal költözhető, friss esztétikai felújításon esett át.

**Belső elrendezés:** A lakás ideális elosztású, világos. Helyiségei: 21,36 m²-es nappali-étkező, 7,75 m²-es konyha, egy 10,8 m²-es és egy 10 m²-es külön nyíló hálószoba, egy 8,79 m²-es előszoba, valamint egy 5,1 m²-es fürdőszoba WC-vel. A fűtésről egy 2017-ben cserélt, karbantartott kondenzációs gázcirkó gondoskodik, emellett klíma is beépítésre került.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **64 m²** * Szobák száma: **3 külön nyíló** * Emelet: 1. (földszinten üzletekkel) * Építés éve: **2003** * Fűtés: Kondenzációs gázcirkó (2017-es csere) * Extrák: Klíma, műanyag nyílászárók * Közös költség: **21.120 Ft/hó** * Parkolás: Felszíni zárt udvari autóbeálló **kötelezően megvásárolandó (2,5 M Ft)**

**Környék és közlekedés:** A környék csendes, rendezett és biztonságos. A társasház földszintjén üzletek (pékség, virágbolt, dohánybolt) találhatóak, így a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A közlekedés kiváló: buszjáratok pár perc sétával elérhetők, melyekkel gyorsan megközelíthető a Kőbánya-Kispest metróvégállomás és a belváros is. Autóval az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jól karbantartott, azonnal költözhető lakást keresnek a XVIII. kerületben, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával.