Világos, 2 szobás lakás Budapesten, befektetésre is ideális!

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, a Nemes utcában kínálunk eladásra egy **58 m²-es, 2 külön nyíló szobás**, első emeleti lakást egy rendezett, 2003-ban épült társasházban. Az ingatlan **világos és jó elosztású**, utcára és belső udvarra is néz.

**Belső kialakítás:** A lakás helyiségei praktikus elrendezésűek: egy 24,49 m²-es nappali-étkező, egy 9,87 m²-es konyha, egy 12,6 m²-es külön nyíló hálószoba, egy 5,27 m²-es előszoba és egy 5,8 m²-es fürdőszoba-WC alkotja. A fűtésről **kondenzációs gázcirkó** gondoskodik, melyet 2017-ben cseréltek, és idén nagy karbantartáson esett át. A nyílászárók műanyagok.

**Jellemzők:** - **Tégla építésű társasház**, 18 lakással - **Földszinten üzletek** (pékség, virágbolt, dohánybolt) - Zárható közös tároló - **Ingyenes utcai parkolás** - Tehermentes, hitelképes - A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna, így **kiváló befektetési lehetőség** (saját cél esetén 60-90 napon belül költözhető) - Közös költség: **19 140 Ft/hó**

**Környék és közlekedés:** A környék csendes, rendezett és biztonságos. A közlekedés kiváló: buszjáratok (Kőbánya-Kispest metró, belváros) és az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető. Azonnal költözhető, jól karbantartott otthon ideális választás lehet a XVIII. kerületben.