Nagyvilágos, 5 szobás otthon Zugló kedvelt részén!

Eladó egy 130 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás Budapest XIV. kerületében, Herminamező csendes, napfényes részén. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, akik egy nyugodt környezetben keresnek otthont, kiváló infrastruktúrával.

**Az 1970-es években épült, tégla falazatú társasház 3 emeletes, jó állapotú és folyamatosan karbantartott.** A ház kertje néhány éve kerítéssel védett, így kizárólag a lakók használhatják. A tető, a lépcsőházi ablakok és a bejárati ajtó nemrég felújításra került, biztosítva a ház modern és biztonságos állapotát.

A lakás alsó szintjén egy amerikai konyhás nappali, két tágas szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC és egy kamra található. Az emeleten további két szoba, egy nagy gardrób, egy fürdőszoba és egy mosókonyha kapott helyet. Az emeleti rész **2010-ben nyerte el jelenlegi, modern kialakítását**, a nyílászárók pedig redőnnyel felszereltek a kényelem és a biztonság érdekében.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **130 m²** * Szobák száma: **5** * Emelet: 3. (belső kétszintes) * Fűtés: Konvektor, gázkazán, klíma * Közös költség: **41.000 Ft** (vízfogyasztással) * Állapot: Jó, karbantartott * Egyéb: Redőnyös nyílászárók, kerített kert

A lakás **azonnal birtokba vehető**, tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló: sétatávolságra találhatók boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár és kórház. A tömegközlekedési lehetőségek is remekek, a 69-es, 3-as, 62-es villamosok, az 5-ös és 32-es buszok, valamint a kisföldalatti megállói is pár percre vannak. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.