Felújított, bútorozott 2 szobás lakás Újlipótváros szívében!

Eladó egy **teljesen felújított és ízlésesen berendezett**, 54 m²-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba) lakás Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Újlipótvárosban. Az ingatlan a **1. emeleten** található egy század eleji, Wellisch Alfréd által tervezett, földszint + 2 emeletes társasházban. A lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy **azonnal költözhető vagy kiadható** otthonra vágynak egy kiváló adottságokkal rendelkező városrészben.

**Belső kialakítás és felszereltség:** A lakás elosztása logikus, a szobák tájolása délkeleti, így világos tereket biztosít. A felújítás során magas minőségű, esztétikus anyagokat használtak. A szobákban és a nappaliban **laminált padló**, míg a fürdőszobákban, WC-ben és a konyhában **járólap** burkolat található. A nyílászárók fából készültek, hő- és hangszigetelt, 2 rétegű üveggel ellátva. A fűtést esztétikus és praktikus **gázkonvektorok** biztosítják. A lakás **hideg- és melegvízórával**, valamint elektromos mérőórával felszerelt. A vételár magában foglalja a képeken látható bútorzat nagy részét, gépeket és lámpatesteket is, így valóban **beköltözhető állapotban** van.

**Műszaki és épületi információk:** A lakás homlokzata **10 cm-es dryvit szigetelést** kapott. A társasház földszint + 2 emeletes, zárt udvaros, század eleji építésű. Bár az épület jelenleg átlagos állapotú, a **homlokzat felújítása és az elektromos gerincvezeték cseréje a közeljövőben várható**. A lakóközösség rendezett, vegyes korosztályú.

**Környék és közlekedés:** A XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Radnóti Miklós utcában található ingatlan Budapest egyik legkedveltebb lakóövezetében helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. A Westend City Center mindössze 300 méter sétára van. A környéken számos park, játszótér, a Pozsonyi út és a Duna-part is könnyen elérhető. A tömegközlekedés kiváló, az egyetemek maximum 15 perc alatt elérhetők. Autóval a főbb útvonalak és autópályák is gyorsan megközelíthetők. A környék vonzó a fiatalok és a kozmopolita életstílust kedvelők számára.