Nógrádi családi ház eladó, nagy telekkel, CSOK+ igényelhető

Ipolyszög csendes településén, Balassagyarmat közelében kínálunk eladásra egy 1986-ban épült, **130 m²-es, 5 szobás családi házat**, amely ideális otthon lehet családok számára. Az ingatlan egy **799 m²-es telken** helyezkedik el, melyen melléképületek, tárolók és egy kialakított játszórész is található.

Az épület ytong falazattal, ragasztott technológiával készült, fa szerkezetű tetővel és betoncserép fedéssel. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa ablakok. A ház földszintjén előszoba, konyha étkezővel, főzőfülke, fürdőszoba, külön WC és két szoba kapott helyet. A beépített tetőtérben további három szoba, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. Az ingatlan **teljesen alápincézett**, ahol garázs, tároló, kazánház és mosókonyha is kialakításra került.

Fűtését gáz- és vegyestüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel, a melegvízről gázbojler gondoskodik. A falak festettek vagy tapétázottak, a vizes helyiségek csempézettek. A szobákban szőnyegpadló, míg a többi helyiségben kerámia burkolat található. Az ingatlan **riasztóval és kamerarendszerrel** felszerelt a biztonság érdekében.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Balassagyarmat közelsége révén minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A házhoz tartozó telek tágas teret biztosít kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár gyermekek számára játszótér kialakítására. Az ingatlan megvásárlásához **CSOK Plusz és falusi CSOK** is igényelhető, ami tovább növeli vonzerejét. Értékegyeztetéssel balassagyarmati 3 szobás lakás beszámítása is lehetséges.