Felújítandó 53 nm-es 2+kk lakás Győrben, kiváló befektetés!

Győr Nádorvárosban, a Török István utcában eladó egy **53 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakás egy 4 emeletes panelprogramon átesett társasház negyedik emeletén. Az ingatlan átlagos állapotú, így **saját ízlés szerint alakítható**, ideális otthonteremtéshez vagy értéknövelő befektetéshez.

Az otthon kényelmét a **saját házközponti fűtés** biztosítja, mely kedvező rezsiköltséggel és jól szabályozható hőmérséklettel jár. A panelprogram keretében a ház **külső szigetelést és új nyílászárókat** kapott, valamint a fűtési rendszert is korszerűsítették, ami tovább csökkenti a fenntartási költségeket.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **53 m²** * Elrendezés: **2 szoba + hall (2+kk)** * Emelet: 4. * Fűtés: Házközponti, egyedi mérőórával * Állapot: Átlagos, felújítást igényel * Panelprogram: Külső szigetelés, új nyílászárók * Parkolás: Ingyenes az utcán * Elérhetőség: Azonnal birtokba vehető

A környék csendes és parkos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Üzletek, szolgáltatások és zöldterületek mindössze pár perc sétával elérhetők. Az utcán **ingyenes parkolási lehetőség** biztosított, ami nagy előnyt jelent. Az ingatlan jelenleg üres, így **azonnali költözést** tesz lehetővé. Ideális választás felújítóknak, első lakást vásárlóknak vagy befektetőknek.