Pápai sorházi lakás eladó: Tágas otthon kertkapcsolattal

Pápán eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, **117 m²-es sorházi lakás**, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan egy **205 m²-es telken** helyezkedik el, egy 6 lakásos társasház részeként, de megosztási szerződéssel rendelkezik, így hitelképes.

**Belső kialakítás:** A lakás belső elrendezése átgondolt és barátságos. A földszinten egy légtérben kapott helyet a konyha-étkező-nappali, amely **közvetlen terasz- és kertkapcsolattal** rendelkezik. A süllyesztett nappali egyedi hangulatot teremt, míg az étkező kényelmesen elfér több vendég is. A földszinten továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy gardrób is található. A pinceszinten **garázs, tároló és kazánház** került kialakításra, melyről belső lépcsőn juthatunk fel a lakószintre. A tetőtérben 2 teljes értékű szoba, 1 félszoba és egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy erkély található. A padlás különálló, jól használható tárolóként funkcionál.

**Jellemzők:** - Lakóterület: **117 m²** - Telekméret: **205 m²** - Elrendezés: 3+kk - Fűtés: Gázcirkó, radiátoros hőleadással - Meleg víz: Villanybojler - Nyílászárók: Redőnnyel felszerelt, a nappaliban távirányítással működtethető - Tetőszerkezet: Jó állapotú, karbantartott - Energetikai besorolás: E - Saját kert/udvar - Erkély a tetőtérben - Garázs a pincében

**Környék és elhelyezkedés:** Az ingatlan Pápa csendes, nyugodt és biztonságos részén található, ideális gyermekes családoknak. A közelben óvodák, iskolák, sportpályák, üzletek (Tesco, Interspar, COOP), éttermek és kulturális látnivalók (Esterházy-kastély, Kékfestő Múzeum) is megtalálhatóak. A belváros gyalogosan 15-20 perc alatt elérhető. A környéken pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas zöld területek is rendelkezésre állnak.