Modernes Einfamilienhaus in Pforzheim – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** mit ca. **140 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **attraktiven Lage** von Pforzheim und wird als **Fast-Vollendet** Ausbaustufe angeboten. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu finalisieren, während die essenzielle Technik und Gebäudehülle bereits in **bewährter Schwabenhaus-Qualität** für Sie bereitstehen. Die innovative Klima-Hybrid-Bauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima und das zukunftsorientierte Energiekonzept der Green-Edition unterstreicht die Wertbeständigkeit.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie ein separates WC. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, was ausreichend Platz für die ganze Familie schafft. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

**Ausstattung** * Klima-Hybrid-Bauweise für optimales Raumklima * Zukunftsweisendes Energiekonzept (Green-Edition) * Möglichkeit zur individuellen Innenausgestaltung * Hochwertige Gebäudehülle und Technik * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Das Haus liegt im Pforzheimer Westen, einer strategisch vorteilhaften Position zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Lage garantiert kurze Wege zu wichtigen Wirtschaftszentren und bietet eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, das Klinikum Siloah St. Trudpert sowie Freizeitmöglichkeiten im Nordschwarzwald sind schnell erreichbar. Eine **voll ausgebaute Infrastruktur** und die wirtschaftliche Stärke Pforzheims runden das attraktive Wohnumfeld ab.