Exklusives Einfamilienhaus in Stuttgarts Top-Lage mit Garage

Dieses exquisite Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts und wurde **umfassend im Jahr 2021 modernisiert**. Auf drei großzügigen Wohnebenen bietet es luxuriöses Wohnen für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **230 m²** bietet es viel Platz für Familien. Zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WCs sorgen für Komfort. Ein separater Hobbyraum und ein Wellnessbereich im Gartengeschoss runden das Angebot ab. Der **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Waschküche.

**Ausstattung** * **Doppelgarage** und **2 zusätzliche Stellplätze** * **Zwei Terrassen** und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien * Wellnessbereich im Gartengeschoss * Umfassende Modernisierung im Jahr 2021 * Separater Hobbyraum

**Lage** Die Immobilie liegt in der prestigeträchtigen Hasenbergsteige, einer von eleganten Villen geprägten Anliegerstraße mit **fantastischer Aussicht**. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße ist fußläufig erreichbar, die Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Autobahnen (A8/A81) und der Flughafen sind in ca. 10 Minuten erreichbar.

**Sonstiges** Die Kosten für die Gartenpflege sowie Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter direkt beim Energieversorger angemeldet und getragen.