Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Garage in München
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Münchens, dem historischen Villenviertel nahe dem Normannenplatz.
**Überblick** Dieses beeindruckende Anwesen bietet auf ca. **315 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Wohngeschosse luxuriöses Wohnen für anspruchsvolle Familien. Das Haus wurde zuletzt **2023 modernisiert** und besticht durch seine helle, zeitlos-moderne Ausstattung und eine Fülle an Licht durch große Fenster.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot, darunter ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, **fünf Schlafzimmer**, eine Galerie, **drei vollwertige Badezimmer** sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet ein Apartment mit eigenem Duschbad Flexibilität. Das Untergeschoss beherbergt einen hellen Hobbyraum (ideal als Gästezimmer), einen weiteren Hobbyraum, ein Duschbad sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellflächen. **Parkettböden**, teilweise Fußbodenheizung, Klimaanlagen und ein Kamin sorgen für höchsten Komfort.
**Ausstattung** * Sonnige, sichtgeschützte Südausrichtung * **Salzwasser-Pool** im Garten * Moderne Einbauküche * Hochwertige Maßeinbauten und Deckenspots * Geräumige **Garage mit Wallbox** * Leistungsstarke Photovoltaik-Anlage * Zwei Balkone und eine Terrasse * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**
**Lage** Das Haus befindet sich in Bogenhausen, einer absoluten Spitzenlage Münchens, die höchste Erwartungen erfüllt. Die Umgebung zeichnet sich durch noble Einkaufsmöglichkeiten, Spitzen-Gastronomie und ein internationales Publikum aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Tram) ist ausgezeichnet, ebenso die Infrastruktur mit Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen wie der Englische Garten sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
83/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Mercato
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