Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Schrobenhausen

Dieses **charmante Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr 1960 und **umfassend saniert im Jahr 2015**, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **151 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind größtenteils mit edlem Parkett ausgelegt, und die Fenster verfügen über **elektrisch betriebene Rollläden** für optimalen Komfort und Sicherheit. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Garten mit Außenzugang vom Keller * Zusätzlicher Wellnessbereich mit Sauna im Keller * Zwei Garagenstellplätze und weitere Außenstellplätze * Vollständig saniert im Jahr 2015, entspricht nahezu Neubau-Standard

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage** in Schrobenhausen, nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Realschule), Sportanlagen und ein Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.

Das Haus wird **beheizt durch eine moderne Heizkörper-Heizung**. Die monatlichen Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**.