Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Energieversorgung in Belm

Dieses **hochwertig modernisierte Einfamilienhaus** in Belm OT Vehrte bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und moderner Ausstattung. Mit **großzügigen 166,3 m² Wohnfläche** und einer **nachhaltigen Bio-Fernwärmeversorgung** setzt die Immobilie auf Qualität und Nachhaltigkeit. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und besticht durch eine klare Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Inneren schaffen helle Räume mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik und stilvollen Fliesen ein elegantes Wohngefühl. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und fördert fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen, was für Transparenz und ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **Nachhaltige Bio-Fernwärmeversorgung** * Großzügige Raumzuschnitte und helle Gestaltung * Moderne Bodenbeläge und stilvolle Fliesen * Gepflastertes Hofgelände mit viel Platz und Nebengebäuden * **Erstvermietung** des Haupthauses nach Modernisierung * **Ca. 400 € Nebenkosten** (Vorauszahlung)

Die Lage in Vehrte, einem naturverbundenen Ortsteil von Belm, bietet eine hohe Lebensqualität mit Feldern, Wiesen und Wäldern direkt vor der Haustür. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Belm schnell erreichbar, und Osnabrück ist nur etwa 10-15 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die B51 sowie die A33 und A30 macht den Standort ideal für Pendler. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.