Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldnähe

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Niederwiesa, das eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort bietet. Das **renovierte und gepflegte Haus** mit einer Wohnfläche von **136 m²** liegt idyllisch in der Nähe des Schlosses Lichtenwalde und ist umgeben von Wald.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, sichtbaren Holzbalken und einem gemütlichen Holzofen, sowie eine moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit neuem Teppichboden und praktischen Abstellnischen. Ein zusätzliches kleines Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** mit ca. 26 m², die über einen eigenen Eingang verfügt und mit einem kleinen Bad mit Fußbodenheizung sowie einer Küchenzeile ausgestattet ist.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer + Einliegerwohnung** * Moderne Einbauküche mit neuen Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Zusätzliches Bad mit Dusche in der Einliegerwohnung * Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer * Parkettboden im Wohnzimmer, Teppichböden in den Schlafbereichen * Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien * **Eigener Waldgrundstücksanteil** und kleiner Garten * **Stellplatz** vorhanden * Keller bietet viel Stauraum * Hasenstall für Tierliebhaber

**Lage:** Das Haus befindet sich in Niederwiesa, einer Gemeinde, die unmittelbar östlich an Chemnitz angrenzt. Die Umgebung bietet Erholung pur mit direkter Nähe zum Schloss Lichtenwalde, Wäldern und dem Zschopautal. Die Infrastruktur der Stadt Chemnitz ist schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen können.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes Leben mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.