Charmantes Einfamilienhaus mit Seeblick in Stelle

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stelle, das sich auf einem ca. **430 m² Grundstück** erstreckt und einen direkten Zugang zu einem ca. **1.780 m² großen See** bietet. Das Haus wurde 2012 umfassend modernisiert und besticht durch seinen besonderen Charme und die Nähe zur Natur.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche** und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit stilvollem Kaminofen und ein angrenzender Wintergarten mit **beeindruckendem Seeblick**. Die Küche ist kompakt gestaltet und befindet sich im Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Büro genutzt werden. Das **2012 modernisierte Vollbad** mit neuen Sanitärobjekten und Fußbodenbelag rundet das Angebot ab. Ein separater Ein-/Ausgang im unteren Bereich ermöglicht den direkten Zugang zum See.

**Besonderheiten:** * **Ca. 70 m² Wohnfläche** auf ca. 430 m² Grundstück * Direkter Seezugang und **traumhafter Seeblick** aus fast allen Räumen * Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen * Heller Wintergarten * **2012 modernisiertes Vollbad** * Zwei Außenstellplätze * Zusätzlicher Abstellraum * Nähe zu Naturschutzgebiet und Erholungsgebieten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stelle, im Ortsteil Achterdeich, umgeben von Natur und dem Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung". Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Ärzte) und einem eigenen Bahnhof. Die Anbindung an Hamburg und Lüneburg ist durch die Autobahnen A1 und A7 hervorragend (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Hinweis:** Bitte beachten Sie, dass die besondere Lage und Bauweise Herausforderungen mit sich bringen kann, wie z.B. Temperaturunterschiede an den Wänden zwischen den Geschossen und an der Fassade.