Geräumiges Einfamilienhaus in Lübeck mit Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **Lübeck-Israelsdorf**, einem begehrten und grünen Stadtteil. Das im Jahr **1953 errichtete und später erweiterte** Haus bietet auf einem **ca. 821 m² großen Eigenlandgrundstück** eine großzügige Wohnfläche von **ca. 200 m²**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie fünf flexible Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein separates WC. Der Grundriss ist das Ergebnis mehrerer Erweiterungen in den Jahren 1956, 1966 und 1968, was zu einer durchdachten und vielseitigen Raumstruktur führt.

**Ausstattung** * Teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen und Gaszentralheizung * Terrasse mit Zugang vom Essbereich * Großer Gartenbereich im hinteren Grundstück * **Zwei separate Garagen** auf dem Grundstück * Die Immobilie ist **sanierungs- und renovierungsbedürftig** und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung in Lübeck-Israelsdorf. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

**Sonstiges** Das Haus wird aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Platz und Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.