Großzügiges Einfamilienhaus in Berlin mit Gartenparadies & Potenzial

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer ruhigen, grünen Wohnlage im begehrten Berliner Ortsteil Mahlsdorf-Süd. Auf ca. **152 m² Wohnfläche** bietet das Haus mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde in solider Fertigbauweise errichtet und besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein interessantes Grundstückspotenzial.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem besonders großzügigen Wohngefühl. Das Wohnzimmer geht nahtlos in ein angrenzendes Zimmer über, wodurch ein **weitläufiger, offener Wohnbereich** entsteht. Bei Bedarf kann dieser Bereich durch eine Schiebe- oder Flügeltür abgetrennt werden. Ein modernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

**Ausstattung:** * Voll ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutzräumen (Hobby, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum) * Zwei Garagen (Tiefgarage und zusätzliche Garage neben dem Haus) * Großer, liebevoll angelegter Garten mit Pool * Überdachte Terrasse für ganzjährigen Genuss * Zusätzliche Terrasse im Eingangsbereich * Potenzial für Grundstücksteilung und Neubau eines weiteren Hauses * Ruhige, grüne Wohnlage im Bezirk Marzahn-Hellersdorf * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in der Nähe * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn Mahlsdorf, Bus, Tram) und die B1/B5

Die Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial in attraktiver Weise. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool bildet das grüne Herzstück und lädt zum Entspannen ein. Die Möglichkeit zur Grundstücksteilung eröffnet zudem eine **interessante Investitionsperspektive** für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Lage in Mahlsdorf-Süd kombiniert naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Wuhletal.